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GOTTSCHLING Immobilien GmbH Hausverwalter & Immobilienverwalter Essen

Wir verwalten Ihre Immobilien im Großraum des Ruhrgebiets

Hausverwaltung Sondereigentumsverwaltung (SEV) & Immobilienverwaltung in Essen

Adresse
Gemarkenstr. 1 45147 Essen (Holsterhausen) Nordrhein-Westfalen
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Telefonnummer, Fax, Mobil

(0201) 45875433

(0201) 45875354
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Über uns

HAUSVERWALTUNG IM HERZEN DES RUHRGEBIETS
Hausverwaltung. WEG-Verwaltung. Hausmeisterservice. Treppenhausreinigung. Gartenpflege.
In Essen, Gelsenkirchen, Bochum, Ratingen, Düsseldorf, Oberhausen und Duisburg. Im Herzen des Ruhrgebiets.

Fundierte Kenntnisse. Langjährige Erfahrung. Individuelle Betreuung. Hausverwaltung.
Wir verwalten Ihre Immobilien im großraum des Ruhrgebiets.
Als Hausverwaltung und Immobilienverwaltung sind wir Vertreter des Eigentümers. In seinem Interesse steht die Ertragsoptimierung, auch mit Blick auf die Nebenkosten im Sinne der Mieter, immer im Vordergrund unserer Arbeit.
Wir übernehmen sämtliche Leistungen, die die professionelle Verwaltung von Immobilien im kaufmännischen, technischen und rechtlichen Bereich erfordert.

Hausverwaltung Gottschling Immobilien

Die spezifischen Anforderungen bei Gewerbeobjekten und umfangreichen Immobilienbeständen werden ebenso berücksichtigt wie die Interessen von Wohnungseigentümergemeinschaften. Ein transparentes, vollumfängliches und rechtssicheres Reporting – auch unter steuerlichen Aspekten – ist ebenso selbstverständlich wie die Präsenz unserer Verwalter vor Ort.

Durch unser umfangreiches Netzwerk, das Fachanwälte, Architekten, Ingenieure, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und vieles mehr umfasst, können wir Ihre Fragen schnell und fundiert beantworten und umgehend Lösungen anbieten. Bei der Zusammenarbeit mit externen Fachleuten verlassen wir uns nur auf uns langjährig bekannte Partner.

Mit Handwerkern, Versicherungen, Dienstleistern und Lieferanten handeln wir für unsere Eigentümer attraktive Sonderkonditionen, Rabatte und Skonti aus. Ebenso handeln wir Rahmenverträge aus, die einmalige Konditionen ermöglichen. Das alles hilft die Gebäudekosten zu reduzieren ohne dabei auf Qualität und Leistung zu verzichten.

Die Anpassung von Immobilien an aktuelle Komfort- und Technikstandards wendet wertmindernde Entwicklungen ab und kann den Wert der Objekte deutlich steigern.

Ein Auszug aus unserem Leistungsspektrum der Hausverwaltung:

* Vorbereitung und Abschluss von Miet- und Pachtverträgen
* Vollständige Abwicklung aller Zahlungsvorgänge
* Einzug von Miet- und Pachtzinsen und Objektkontierung
* Übernahme sämtlicher mit dem Mietobjekt verbundenen Verwaltungsaufgaben
* Annahme und Aussprache von Kündigungen
* Erstellung von Übergabeprotokollen bei Mieterwechsel
* Aktualisierung des Mietzinses
* Erstellung der Betriebskostenabrechnung für alle Mieter
* Vorschlag, Ausarbeitung und Einführung einer individuellen Hausordnung
* Unverzügliche Informierung des Auftragsgeber über notwendige Maßnahmen
* Gewährleistung der gesetzlichen Grundlagen
* Erstellung von mittel- und langfristigen Instandhaltungs- und Modernisierungsplänen
* Verwaltung der notwendigen Sach- und Haftpflichtversicherungen
* Abwicklung von Versicherungsschäden
* Regelmäßige Begehungen der Liegenschaften
* Betreuung von Instandhaltungs- und Modernisierungsaufträgen

GOTTSCHLING Immobilien Hausverwaltung ist gern Ihr erster Ansprechpartner für alle notwendigen Entscheidungen, die Sie und Ihre Immobilien betreffen. Profitieren auch Sie von unserem Full-Service-Paket und fragen Sie ein unverbindliches Angebot an!

Produktinfos

WEG-Verwaltung. Fundierte Kenntnisse. Langjährige Erfahrung. Individuelle Betreuung.
In der WEG-Verwaltung ist Ihre Immobilie ein wertvolles Gut und bedarf der kontinuierlichen und sorgfältigen Immobilienverwaltung.

WEG-Verwaltung-Gottschling-Immobilien

Wir übernehmen sämtliche Leistungen, die die professionelle Verwaltung von Immobilien im kaufmännischen, technischen und rechtlichen Bereich bei der WEG Verwaltung erfordert.

Schnelle Abrechnungserstellung, unkomplizierte Belegprüfung, zeitnahe, gut vorbereitete Eigentümerversammlungen und die Erstellung der WEG Abrechnung nach aktuellsten, rechtlichen Ansprüchen sind die Grundpfeiler unseres Leistungsangebotes. Seit mehr als zehn Jahren arbeiten wir vertrauensvoll mit unseren Kunden bei der WEG-Verwaltung zusammen.

Ihr Vertrauen ist uns ebenso Ansporn wie die Bestätigung für unsere Art der Verwaltung. Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unsere Motivation.

Eine WEG Musterabrechnung finden Sie im Bereich Downloads. Dort sind ebenso ein Muster-Wirtschaftsplan und ein Muster-Nachweis der Haushaltsnahen Dienstleistungen nach §35 a EStG enthalten.

Ein Auszug aus unserem Leistungsspektrum WEG-Verwaltung:

* Gewährleistung der gesetzlichen Grundlagen, nicht nur WEG Recht
* Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans gemäß aktuellen Rechtsprechungen im WEG
* Transparente und Einkommensteuer fertige Einzelabrechnungen
* Protokollierung von Beschlüssen der WEG-Versammlung inklusive Führung einer Beschluss-Sammlung
* Übersichtliche Einzelwirtschaftspläne
* Hausgeldzahlung im Lastschrifteinzugsverfahren möglich
* Optimale Finanzdisposition durch automatisierte Rücklagenzuweisung
* Erstellung von mittel- und langfristigen Instandhaltungs- und Modernisierungsplänen
* Verwaltung der notwendigen Sach- und Haftpflichtversicherungen
* Abwicklung von Versicherungsschäden
* Regelmäßige Begehungen der Liegenschaften
* Betreuung von Instandhaltungs- und Modernisierungsaufträgen

Gern ist die GOTTSCHLING Immobilien GmbH Ihr erster Ansprechpartner für alle notwendigen Entscheidungen in der WEG Verwaltung, die Sie, Ihre Eigentümergemeinschaft und Ihre Immobilie betreffen.

Ihre Experten für Hausverwaltung in Essen

Die GOTTSCHLING Immobilien GmbH bietet Ihnen kompetente Hausverwaltung in Essen - mitten im Ruhrgebiet. Wir arbeiten gründlich und zuverlässig. Der Einsatz modernster Software macht alle Geschäfte, wie zum Beispiel die ständige Überwachung der Mietzahlungen, besonders effektiv. Gleichzeitig sparen wir dadurch Kosten. Diesen Vorteil geben wir direkt an Sie weiter. Auf unsere Leistungen können Sie sich stets verlassen. Sie können diese einzeln, aber auch als Full-Service-Paket buchen.

Umfangreicher Service rund um Immobilien

Unsere Dienstleistungen sind umfangreich: Hausverwaltung, WEG-Verwaltung, Immobilienverwaltung und vieles mehr. Dabei ist uns immer bewusst, dass Sie uns hohe Vermögenswerte anvertrauen. In der WEG-Verwaltung koordinieren wir die Interessen der Wohnungseigentümer im Sinne eines guten Zusammenlebens, das durch die Orientierung an den Interessen der Einzelnen und der Gesamtheit möglich wird. Als Immobilienmakler sind wir Ihre Partner, wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind - zum Wohnen, aber auch als Wertanlage. Sie profitieren dabei von unseren Insiderkenntnissen des Immobilienmarktes, insbesondere im Ruhrgebiet. Gern beraten wir Sie in einem unverbindlichen Informationsgespräch zu unseren Leistungen.

Branchen & Suchworte

Öffnungszeiten

Hier finden Sie die Öffnungszeiten von GOTTSCHLING Immobilien GmbH Hausverwalter & Immobilienverwalter Essen in Essen, Ruhr.
Montag10:00-17:00
Dienstag10:00-17:00
Mittwoch10:00-17:00
Donnerstag10:00-17:00
Freitag10:00-15:00

Bewertungen und Erfahrungsberichte

Für GOTTSCHLING Immobilien GmbH Hausverwalter & Immobilienverwalter Essen in Essen, Ruhr sind 3 Bewertungen auf den 11880- und Partner-Portalen abgegeben worden.

Weitere 19 Bewertungen aus 2 Quellen sind auf werkenntdenBESTEN.de einsehbar.

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GR
  • vonam 30. Januar 2019
  • Das Immobilienmanagement-Team von Gottschling Immobilien betreut unser Immobilienportfolio mittlerweile seit mehr als drei Jahren erfolgreich. Die Entwicklung und Wertsteigerung wurde bisher immer erfolgreich umgesetzt, sodass wir uns alleine um den Ankauf kümmern können und das gesamte Immobilienmanagement auslagern konnten. Das monatliche Reporting lässt keine Fragen offen und gibt immer eine aktuelle Bewertung der Situation her. Gerne arbeiten wir auch noch die nächsten Jahre weiter zusammen und freuen uns auf die weitere Kooperation!
  • vonam 19. Oktober 2018
  • Kriegt es nicht gefackelt Termine für Rückruf einzuhalten. Verschleppt (absichtlich? ) Kautionszahlungen.
  • vonam 03. Januar 2017
  • TOP Es ist echt nicht einfach eine fähige und kompetente Hausverwaltung im Bereich der WEG Verwaltun...
  • vonam 02. Februar 2016
  • Unsere WEG in Essen Rüttenscheid, wird seit ca. 6 Jahren von der Gottschling Immobilien GmbH verwaltet. Es ist ein größeres Objekt mit 104 Einheiten samt Tiefgarage mit 75 Stellplätzen. Wir haben immer saubere Abrechnungen...
FF
  • vonam 12. März 2015
  • Sehr gute Verwaltung, verstehen was vom Werk.
GOTTSCHLING Immobilien GmbH Hausverwalter & Immobilienverwalter Essen in Essen wurde aktualisiert am: 18.04.2019

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